森林環(huán)抱+學(xué)府為鄰 | 花語墅等“生態(tài)住宅”獲省外購房者青睞
發(fā)布時(shí)間：2025-08-19 17:43
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當(dāng)盛夏的熱浪席卷全國，多地陷入“燒烤模式”之際，貴州卻以23℃的平均氣溫，引得天南海北的游客紛至沓來。“涼風(fēng)習(xí)習(xí)、空氣清新，這個(gè)天氣，實(shí)在是太舒服了”“貴州之‘貴’，貴在山水人文，貴在氣候生態(tài)”……不少游客在享受并慨嘆貴州這個(gè)“天然大空調(diào)”的同時(shí)，也萌生了在這里置業(yè)生活的想法。貴陽雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)位于貴陽城東，背靠環(huán)城林帶，西靠南岳山脈和森林公園，水系發(fā)達(dá)，轄區(qū)內(nèi)有7條河流，大部分穿城而過。因獨(dú)特的生態(tài)和區(qū)位優(yōu)勢，如今已成貴陽市最具生態(tài)價(jià)值的居住區(qū)域，吸引著越來越多的省外人士來這里置業(yè)生活。來自經(jīng)濟(jì)區(qū)住建局的一組統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，經(jīng)濟(jì)區(qū)商品房銷售面積達(dá)到20.04萬m2，同比增長20.04%，其中貴州省外業(yè)主網(wǎng)簽面積約1.2萬㎡，占比約6%。部分樓盤的省外業(yè)主網(wǎng)簽面積在2024年更是占到四分之一。這里面，花語墅和貴陽天瀑學(xué)府兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，是貴州省外業(yè)主網(wǎng)簽較多的兩個(gè)樓盤。作為經(jīng)濟(jì)區(qū)的第四代綠色生態(tài)庭院住宅，花語墅的周邊不僅有李端棻中學(xué)、貴陽第九中學(xué)，而且與占地1800畝的雙龍生態(tài)公園僅一街之隔，并有貴陽市森林公園、雙龍生態(tài)體育公園環(huán)伺，是避暑、康養(yǎng)、森林旅居的不二之選。2024年，花語墅銷售商品房約4.71萬㎡，其中貴州省外業(yè)主網(wǎng)簽面積約1.2萬㎡，占比25%。2025年上半年，花語墅商品房銷售面積約2.02萬㎡，其中貴州省外業(yè)主網(wǎng)簽面積1493㎡，占比約7.39%，且2025年住宅銷售均價(jià)為11338元/㎡，商業(yè)銷售均價(jià)為21658元/㎡。“這些省外客戶，有的來自四川、重慶，有的來自廣東、上海，幾乎各個(gè)地方都有，他們看好的，不僅是貴陽的氣候環(huán)境，也有雙龍的交通區(qū)位與生態(tài)環(huán)境，還有樓盤的品質(zhì)。”花語墅銷售總監(jiān)黃建平說。貴陽天瀑學(xué)府項(xiàng)目位于經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)，臨近經(jīng)濟(jì)區(qū)最大的商超砂之船（貴陽）奧萊以及貴陽市一醫(yī)（三甲醫(yī)院）等，生活配套設(shè)施十分完備，同時(shí)還有雙龍生態(tài)公園以及、體育公園兩大自然森林公園環(huán)伺，同樣受到省外人士的青睞。2024年，貴陽天瀑學(xué)府商品房銷售面積約10.33萬㎡，在經(jīng)濟(jì)區(qū)排名第一，其中貴州省外業(yè)主網(wǎng)簽面積1.5萬㎡，占比15%；2025年上半年，貴陽天瀑學(xué)府銷售的商品房中，貴州省外業(yè)主網(wǎng)簽面積占比約8.4%。“這是個(gè)山水之城，氣候涼爽，空氣清新，住起來很舒服，而且交通也發(fā)達(dá)，有高速、公交、地鐵，也有高鐵、飛機(jī)，去往哪里都很方便。以前，家里的老人每年都要在這邊租房避暑好幾個(gè)月，如今買了房子，一家人來這邊避暑就方便很多。”來自重慶的劉女士和家人合計(jì)后，最終在貴陽天瀑學(xué)府買了一套住房。這些省外購房者，有的喜歡貴陽璀璨的夜晚生活，有的喜歡大街小巷小吃，有的純粹是想享受貴陽爽爽氣候。經(jīng)過十年綠美城市建設(shè)，經(jīng)濟(jì)區(qū)已建成雙龍生態(tài)公園、雙龍生態(tài)體育公園、云盤山山體公園等大小公園20余個(gè)，實(shí)現(xiàn)“300米見綠、500米見園”的生態(tài)目標(biāo)。大大小小的公園，夯實(shí)了經(jīng)濟(jì)區(qū)的生態(tài)基礎(chǔ)，美化了城市空間，提升了生活品質(zhì)。如今的經(jīng)濟(jì)區(qū)已形成了山、水、城協(xié)調(diào)發(fā)展格局，成為貴陽市最具生態(tài)價(jià)值的居住區(qū)域。在開啟生態(tài)宜居生活的同時(shí)，近年來，經(jīng)濟(jì)區(qū)還不斷完善升級交通、學(xué)校、醫(yī)院等公建配套，充實(shí)“宜居基因”，讓居民的生活變得愈加便利，吸引著越來越多省內(nèi)外人群前來購房定居。“隨著人們生活水平的提高和對休閑度假需求的增長，旅居地產(chǎn)作為新興的地產(chǎn)模式，在促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提升居民生活品質(zhì)等方面具有重要意義。”經(jīng)濟(jì)區(qū)住建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，經(jīng)濟(jì)區(qū)將依托經(jīng)濟(jì)區(qū)地域、生態(tài)、氣候、資源優(yōu)勢，招引房開企業(yè)開發(fā)康養(yǎng)避暑、第四代住宅等多樣化優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)，構(gòu)建“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”，讓商品房回歸商品屬性，滿足改善性住房需求，讓購房者有更多選擇，從而推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提升經(jīng)濟(jì)區(qū)房地產(chǎn)市場活力。
來 源：貴陽雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)融媒體中心
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